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Profi Immobilien
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Mietverwaltung - Gewerbeimmobilien
Am Justizzentrum 6 in Köln


An der Luxemburger Straße gelegenes Bürogebäude aus dem Jahre 1992; auf ca. 3.750 m≤ Bürofläche (NGF=Nettogeschossfläche) hat sich die Stadt Köln eingemietet.

Leistungen
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über separates Treuhand-Bankkonto incl. Liquiditätsüberwachung
  • Zeitnahe monatliche und jährliche Übersicht über alle Einnahmen und Ausgaben, über Mieten, Kautionen, Kostenrechnungen, Investitionen etc.
  • Zeitnahe Betriebskostenabrechnungen
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen (Mietspiegel, Index, Staffel etc.)
  • Schriftliche und telefonische Bearbeitung aller Mieterwünsche und Reparaturmeldungen
  • Organisation infrastruktureller Dienstleistungen
  • Beauftragung, Überwachung und Abrechnung externer Dienstleistungen
  • Neuvermietung bei Mieterwechsel mit Übergabeprotokoll, Mietvertragsausfertigung etc.